Vente maison CLERMONT FERRAND - 580 000€

7 pièces - 190m²

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CLERMONT-FERRAND, sur les hauteurs, au calme, sur un très beau terrain clos et richement arboré avec piscine sans vis-à-vis exposée plein sud, des grandes terrasses, de très beaux volumes pour cette splendide grande villa d�??Architecte de standing particulièrement lumineuse d�??environ 190m2 habitable comprenant :
Hall d'entrée : 6m2, vaste et lumineux salon / salle à manger avec cheminée et insert : 40m2, cuisine équipée et séparée avec accès sur terrasse : 13m2, un bureau ou chambre : 12,50m2, une chambre : 12,80m2, une salle de bain : 6,90m2, un wc : 1,51m2, un dressing : 3,27m2.
A l�??étage : dégagement : 1,60m2 deux chambres avec placards : 12m2, 11,90m2, wc : 1,26m2, salle d�??eau : 3,50m2.
En sous-sol une très belle salle de détente ou salle de jeux : 24,10m2, une chaufferie : 5,15m2, une lingerie aménagée avec de grands rangements : 11,00m2, une pièce : 8,20m2, une grande cave : 40m2, un garage : 44m2, un wc : 1,52m2, un local à piscine : 12m2.

Construction d�??une grande qualité avec des matériaux haut de gamme pour cette villa sécurisée, grand garage, des dépendances.

Maison en parfait état dans un environnement particulièrement calme avec sa superbe vue imprenable, c�??est une propriété coup de c�?ur, et un bien immobilier rare à la vente sur le marché.

Piscine au sel avec nage à contre courant pour la détente et pour une belle qualité de vie, la vue imprenable, et le centre ville en quelques minutes pour toutes commodités.
L'ensemble sur un beau terrain de 568 m2 avec plus de 90 m2 de terrasse exposée plein sud.
Excellent DPE = C, un chauffage performant et économique au gaz de ville au sol pour les pièces de vie.

Prix 580 000 Euros Frais d�??Agence Inclus.

Contact Stéphane V�?NUAT : 06.46.41.10.86
Site L�??ARTISAN IMMOBILIER AUVERGNE

Ce bien vous est proposé par SAS L'Artisan immobilier Auvergne

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