Vente maison RIOM - 270 000€

4 pièces - 122m²

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5 minutes de RIOM, secteur résidentiel, pour cette superbe villa de plain-pied contemporaine très lumineuse et neuve aux normes bâtiment basse consommation (B.B.C) pour 122m2 habitable environ comprenant :
Entrée donnant sur magnifique pièce de vie : cuisine/salon/séjour : 55m2, dégagement : 6,35m2,
wc : 2,25m2, chambre 1 avec placard = 11,87m2, chambre 2 avec placard : 13,34m2, salle de bains : 6.32m2, chambre 3 avec dressing et salle d�??eau privative = 13.77m2, cellier/chaufferie : 13.15m2.
En sous toiture : un grenier aménageable en bureau ou salle de jeux, en annexe : un garage de 23m2 l�??ensemble sur un terrain plat de 407m2 environ.
Très belle construction traditionnelle par des artisans construite sur vide sanitaire, matériaux de qualité, fenêtres aluminium noires double vitrage.
Maison BBC excellente isolation performante pour de faible consommation, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, DPE en cours de réalisation. Villa coup de c�?ur, n�??hésitez à me joindre pour de plus amples renseignements.
Prix 270 000 Euros Frais d�??Agence Inclus. Honoraires = 2.27% Hors frais de Notariés.

Contact Stéphane V�?NUAT : 06.46.41.10.86
Site L�??ARTISAN IMMOBILIER AUVERGNE

Ce bien vous est proposé par SAS L'Artisan immobilier Auvergne

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