Vente maison GERZAT - 216 000€

6 pièces - 145m²

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GERZAT au calme dans un agréable quartier résidentiel, proche de toutes commodités à pieds pour cette belle et grande maison familiale de ville de 145m2 habitable environ comprenant :
En rez-de-chaussée, entrée : 3,80m2, dégagement : 13,60m2, garage : 24m2, chambre 1 : 13,48m2, salle d�??eau : 6,20m2, chambre 2 : 14,30m2, cuisine : 13,85m2, chaufferie : 3,12m2.
A l�??étage : dégagement : 7,5m2, salon : 20m2 environ donnant sur balcon couvert : 8,40m2, chambre 1 : 13,80m2, wc : 2.20m2, salle d�??eau : 4,15m2, cuisine : 14m2, chambre 2 : 16,20m2, local chauffe eau : 3,60m2.
Le bien est situé sur un joli terrain clos et arboré d�??environ 485m2.
Chauffage gaz de ville, électrique, ballon d�??eau chaude solaire.
Isolation récente par l�??extérieur de qualité de 2011 et toiture récente.
L�??ensemble étant à rénover en second �?uvre, il reste des travaux de remise au goût du jour à prévoir, ainsi que le changement des menuiseries et réfection du tableau électrique.
Prix 216 000 Euros, frais d'agence inclus soit 2.86%. Hors frais notariés.

Ce bien vous est proposé par SAS L'Artisan immobilier Auvergne

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