Vente maison GERZAT - 216 000€

6 pièces - 145m²

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GERZAT au calme dans un agr�able quartier r�sidentiel, proche de toutes commodit�s � pieds pour cette belle et grande maison familiale de ville de 145m2 habitable environ comprenant :
En rez-de-chauss�e, entr�e : 3,80m2, d�gagement : 13,60m2, garage : 24m2, chambre 1 : 13,48m2, salle d?eau : 6,20m2, chambre 2 : 14,30m2, cuisine : 13,85m2, chaufferie : 3,12m2.
A l?�tage : d�gagement : 7,5m2, salon : 20m2 environ donnant sur balcon couvert : 8,40m2, chambre 1 : 13,80m2, wc : 2.20m2, salle d?eau : 4,15m2, cuisine : 14m2, chambre 2 : 16,20m2, local chauffe eau : 3,60m2.
Le bien est situ� sur un joli terrain clos et arbor� d?environ 485m2.
Chauffage gaz de ville, �lectrique, ballon d?eau chaude solaire.
Isolation r�cente par l?ext�rieur de qualit� de 2011 et toiture r�cente.
L?ensemble �tant � r�nover en second ?uvre, il reste des travaux de remise au go�t du jour � pr�voir, ainsi que le changement des menuiseries et r�fection du tableau �lectrique.
Prix 216 000 Euros, frais d'agence inclus soit 2.86%. Hors frais notari�s.

Ce bien vous est proposé par SAS L'Artisan immobilier Auvergne

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