Vente maison Montsauche-les-Settons - 40 000€

SÃ?©verine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 piÃ?¨ces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires Ã? la charge du vendeur)SituÃ?©e Ã? 5 minutes du lac des Settons, proche du bourg et des commoditÃ?©s de Montsauche-les-Settons.Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilitÃ?©s.Elle est constituÃ?©e au rez-de-chaussÃ?©e d'une piÃ?¨ce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine.Au premier Ã?©tage, une piÃ?¨ce de vie, deux chambres, une cuisine, une piÃ?¨ce avec lave main, un WC.Au deuxiÃ?¨me Ã?©tage, un grenier amÃ?©nageable de plus de 33 m2 en deux piÃ?¨ces sÃ?©parÃ?©es.Terrain de 704 m2 en palier.Ce bien peut vous permettre de rÃ?©aliser trois logements sÃ?©parÃ?©s ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet.Travaux importants de rÃ?©novation Ã? prÃ?©voirHuisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussÃ?©e, simple vitrage pour le premier Ã?©tage.Chauffage Ã?©lectrique au rez-de-chaussÃ?©e. Premier Ã?©tage, non Ã?©quipÃ?© d'un systÃ?¨me de chauffage.Assainissement collectif.PossibilitÃ?© d'acquÃ?©rir Ã?©galement l'autre partie du bÃ?¢timent pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet.DPE G - GES C- Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2190 euros et 2990 euros. Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive, Classe F et G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SÃ?©verine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de SÃ?©verine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC NEVERS 913 407 631 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 348633 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. SÃ?©verine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr