Vente maison Pouilly-sur-Loire - 28 000€

IdÃ?©alement situÃ?©e, Ã? 2 mins de l'A77, dÃ?©couvrez cette maison dans le centre-ville de Pouilly sur Loire.Elle comprend une cave et un atelier au rez-de-chaussÃ?©e. Au premier Ã?©tage : cuisine Ã?©quipÃ?©e et amÃ?©nagÃ?©e, salon/sÃ?©jour, deux chambres. Au deuxiÃ?¨me Ã?©tage, un WC sÃ?©parÃ?©, une salle d'eau et grenier Ã? rafraÃ?®chir oÃ?¹ vous pouvez rÃ?©aliser deux chambres supplÃ?©mentaires ou une grande suite parentale.A seulement 2H de PARIS par l'A77 et 10 mins de COSNE SUR LOIRE.Bien soumis au DPE : 465/kWh/m²/an et GES : 59 kg CO²/m²/anMontant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1240 et 1710 euros.Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 347480 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.