Vente maison Nevers - 199 990€

Venez dÃ?©couvrir cette trÃ?¨s belle maison familiale idÃ?©alement situÃ?©e dans un quartier calme et proche de toutes les commoditÃ?©s (grande surface, conservatoire, boulangerie, boucherie, arrÃ?ªt de bus...) ainsi que du centre ville de Nevers.D'une superficie d'environ 176 m² habitables, elle se compose au rez de chaussÃ?©e d'une entrÃ?©e, une cuisine sÃ?©parÃ?©e et rÃ?©novÃ?©e, un sÃ?©jour ouvert sur un salon spacieux avec cheminÃ?©e, une salle d'eau avec wc et d'une belle vÃ?©randa spacieuse.Au premier Ã?©tage se trouvent quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc sÃ?©parÃ?©.Au second se trouvent deux chambres mansardÃ?©es et une salle d'eau avec wc.CÃ?´tÃ?© extÃ?©rieur vous trouverez un joli terrain arborÃ?© de 689 m², un atelier, un cabanon, un abris Ã? bois, un grand garage pouvant accueillir trois voitures et un autre espace atelier et pour finir une cave.La maison est chauffÃ?©e par une chaudiÃ?¨re gaz Ã? condensation de 2019.L'eau de la maison peut provenir d'un puit via une pompe, ce qui peut reprÃ?©senter une belle Ã?©conomie, ou bien du rÃ?©seau d'eau potable de la ville.En bref, une belle opportunitÃ?©.N'hÃ?©sitez pas Ã? me contacter pour planifier une visite !Prix : 199990 euros honoraires charge vendeurDPE : D GES : DEstimation du coÃ?»t annuel des Ã?©nergies pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC nevers 904548880 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 332650 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : nevers 904548880 - .