Vente appartement Nevers - 234 000€

Venez dÃ?©couvrir ce trÃ?¨s bel appartement d'une surface habitable de 231 m² situÃ?© dans le centre ville historique de Nevers, Ã? deux pas de toutes les commoditÃ?©s et dans une rue trÃ?¨s calme.NichÃ?© dans un hÃ?´tel particulier composÃ?© d'une petite co-propriÃ?©tÃ?© de trois lots, ce magnifique bien avec faÃ?§ade renaissance dispose de partie commune en trÃ?¨s bon Ã?©tat et de plusieurs dÃ?©pendances.L'appartement dispose de beaucoup de cachet avec de belles hauteurs sous plafond, moulures, sols d'Ã?©poques,...Il se compose d'un sÃ?©jour, de deux salons dont un trÃ?¨s grand, de 7 chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, un grand dressing et d'un grenier amÃ?©nageable d'environ 47 m² pouvant porter la surface habitable Ã? quasiment 300 m².CÃ?´tÃ?© dÃ?©pendances, vous trouverez un bel atelier, une grande cave de plus de 50 m², deux locaux et deux places de parking.L'ensemble est en trÃ?¨s bon Ã?©tat.L'ensemble est chauffÃ?© par une chaudiÃ?¨re gaz entiÃ?¨rement refaite, le double vitrage est prÃ?©sent partout hormis deux fenÃ?ªtres du grand salon et les charges de co-propriÃ?©tÃ?© sont d'environ 50 euros par mois (eau, ordures mÃ?©nagÃ?¨res, entretien des communs et assurance).Cet appartement est un bien rare.N'hÃ?©sitez pas Ã? me contacter pour planifier une visite !Prix de vente : 234000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC nevers 904548880 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 346812 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : nevers 904548880 - .