Vente maison USCLAS D'HERAULT - 80 250€

HORUS SÃ?â?°LECTION vous propose un bien Ã? USCLAS D'HERAULT (34230). Viager OccupÃ?© Femme de 90 ans USCLAS D'HERAULT, dans un village calme Ã? proximitÃ?© des commoditÃ?©s et Ã? quelques minutes de PEZENAS, villa de plain pied en quatre faces sur une parcelle de jardin arborÃ?© de 1 824 m², composÃ?©e d'un sÃ?©jour avec cheminÃ?©e et climatisation, cuisine sÃ?©parÃ?©e emmÃ?©nagÃ?©e, trois chambres, salle de bains et WC sÃ?©parÃ?©, une vÃ?©randa idÃ?©alement exposÃ?©e, un garage avec piÃ?¨ce annexe attenante. En partant d'une valeur vÃ?©nale de 270 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupÃ?© sur une base de192 240 &euro . Vous versez un bouquet de 80 250 &euro HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 629 &euro . En cas de libÃ?©ration anticipÃ?©e la rente sera revalorisÃ?©e de 15%. PossibilitÃ?© de vente en bouquet sans rente. Date de rÃ?©alisation du diagnostic : 09/04/2024 Consommation Ã?©nergÃ?©tique : 160 kWh/m²/an - C Emission de gaz Ã? effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - A Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 911 &euro et 1 233 &euro par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr Taxe fonciÃ?¨re : 1 364 &euro RÃ?©fÃ?©rence annonce : 00305 Un bel investissement Ã? rÃ?©aliser ! Philippe VIALA, spÃ?©cialiste du viager et de la vente Ã? terme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.