Vente maison Lyon - 750 000€

Lyon 8, Au coeur du quartier prisÃ?© de Monplaisir, proche de toutes commoditÃ?©s. Venez dÃ?©couvrir cette trÃ?¨s belle maison des annÃ?©es 30, de 136 m² au sol environ dont 122 habitables plus 66 m² env. de dÃ?©pendances le tout sur 290 m² de terrain clos avec terrasses, jardin et garage. TrÃ?¨s lumineuse et traversante, cette BÃ?¢tisse vous sÃ?©duira dÃ?¨s son entrÃ?©e par sa cuisine fermÃ?©e Ã?©quipÃ?©e donnant sur une belle piÃ?¨ce de vie traversante avec parquets composÃ?©e d\'une salle Ã? manger et d\'un salon donnant sur une terrasse d\'un cÃ?´tÃ?© et sur une seconde terrasse et le jardin de l\'autre. Ã?€ ce niveau une buanderie, un wc, un garage de 14 m². Au premier Ã?©tage : trois belles chambre dont une avec placard, une salle d\'eau avec wc. Au dernier niveau : une grande chambre Ã?©clairÃ?©e par une fenÃ?ªtre et deux velux avec deux espaces de vie (5iÃ?¨me chambre possible) et une salle de bains avec wc. Une cave et un local chaufferie avec point d\'eau de 42 m² et un grenier de 9 m² complÃ?¨tent ce bien. Maison disponible au plus tard le 01.08. 2024. Classe energie G classe climat G. Energie finale 359Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d\'Ã?©nergie du logement entre 3490 et 4770 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28940532)