Vente maison Gien - 230 000€

Ã?€ GIEN. Je vous invite Ã? dÃ?©couvrir ce pavillon rÃ?©cent de 2011 au FORT POTENCIEL proche des commerces, garderie, Ã?©coles / collÃ?¨ge et sa gare pour Paris. Les services de santÃ?© sont Ã? disposition sur cette ville (Hopital, etc. ). Vous y trouverez la cÃ?©lÃ?¨bre FaÃ?¯encerie de GIEN et son musÃ?© est Ã? visiter. Vous pourrez profiter Ã?©galement de bonne promenade au bord de la LOIRE et d\'une forÃ?ªt toute proche Ã? pied.Cette maison d\'une surface de 160 m² environ se compose : d\'une entrÃ?©e avec penderie, un salon / sÃ?©jour spacieux (45 m²) avec \'son PoÃ?ªle Bouilloire aux granulÃ?©s\', d\'une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e (21 m²), d\'une buanderie, 4 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et douche plus un WC, un WC supplÃ?©mentaire sÃ?©parÃ?©. Ã?€ l\'Ã?©tage : un palier de (25 m²), dont plusieurs piÃ?¨ces Ã? terminer si besoin (5 / 6 chambres possible ou autres, dont un point d\'eau. \'tout est prÃ?ªt pour agrandir la superficie\'. Au sous-sol : un coin atelier, un garage (4 vÃ?©hicules) avec porte sÃ?©quentiel motorisÃ?©.Les + de cette maison : volume des piÃ?¨ces, portes / portail motorisÃ?©es, secteur calme, matÃ?©riaux de qualitÃ?©s, fermeture du velux automatique avec dÃ?©tection de pluie, huisserie PVC et volet Ã?©lectrique, SOUS-SOL TOTAL d\'environ 120 m². sur un terrain de 1300 m² environ.IdÃ?©ale grande famille ou famille recomposÃ?©e. Au plaisir de rÃ?©pondre Ã? toutes vos questions ! Mon tÃ?©lÃ?©phone 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_28952721)