Vente appartement Marseille 8e Arrondissement - 438 000€

T3/4 CarrÃ?© d\'or Mermoz L\'immobiliÃ?¨re VALORA vous propose en exclusivitÃ?© cet appartement en parfait Ã?©tat dans une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e avec jardin dans le carrÃ?© d\'or.Environnement : CarrÃ?© d\'or, secteur Lord Duveen/Mermoz, emplacement idÃ?©al. Ã?â?°coles, Monoprix Prado, tous commerces, bus et mÃ?©troÃ? 2min Ã? pied. AccÃ?¨s tunnels et autoroutes Ã? 2min en voiture. CopropriÃ?©tÃ?© : RÃ?©sidence des annÃ?©es 80 entiÃ?¨rement fermÃ?©e avec jardin au pied de l\'immeuble. Appartement : T3/4 de 105m2 en duplex au 4Ã?¨me Ã?©tage avec ascenseur. Coup de c?ur pour cet appartement entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© avec goÃ?»t et de beaux matÃ?©riaux. Une belle piÃ?¨ce Ã? vivre donnant sur un balcon de 5m2, une cuisine sÃ?©parÃ?©e entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e, 2 belles chambres dont une suite parentale de 30m2 (possibilitÃ?© de recrÃ?©er une 3Ã?¨me chambre d\'enfant), 2 salles d\'eau, 2 wc, une buanderie et de nombreux rangements. Un appartement en parfait Ã?©tat, entiÃ?¨rement climatisÃ?©, avec box parking en supplÃ?©ment. Coup de c?ur de l\'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquÃ?©reur de 2.3% TTC compris dans le prix de ventePrix hors honoraires d\'agence : 428 000 eurosBien en copropriÃ?©tÃ?© : 66 lotsTaxe fonciÃ?¨re : 2 725eurosCharges courantes annuelles N-1 = 2 736eurosNbre de procÃ?©dures sur l\'ensemble de la copropriÃ?©tÃ?© : 0