Vente maison Saint-Père - 418 000€

VÃ?â?°ZELIEN (89450) PRIX DE VENTE : 418.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :SituÃ?© dans le village de Saint PÃ?¨re, petit hameau typique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. A 5min de VÃ?©zelay.Ancienne maison de village entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e avec extension rÃ?©alisÃ?©e par un architecte parfait mÃ?©lange d'authenticitÃ?© et de nouvelles technologies.La maison se compose :Au rez-de-chaussÃ?©e d'une entrÃ?©e, cuisine Ã?©quipÃ?©e avec arriÃ?¨re cuisine, un beau couloir dessert une grande piÃ?¨ce Ã? vivre Ã? usage double salon avec cheminÃ?©e, une salle Ã? manger avec bar et coursive , une chambre avec salle de bains privative.Au 1er Ã?©tage : Une trÃ?¨s grande suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, une chambre, salle d'eau et WC.Au 2Ã?¨me Ã?©tage : une quatriÃ?¨me chambre avec salle d'eau privative.Grand garage sous l'ensemble avec une cave voÃ?»tÃ?©e sous la construction d'origine.Terrasse orientÃ?©e sud ouest . Beau jardin paysagÃ?©Les + : Pompes Ã? chaleur, chauffage au sol, rÃ?©cupÃ?©rateur de particules, domotique, panneaux solaire, porte de garage automatisÃ?©, grand car park et surtout excellente performance Ã?©nergÃ?©tique.DPE : Classe C GES : B Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1940 euros et 2730 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC AUXERRE 827951690 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RÃ?©seau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?°, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 ParisMandat rÃ?©f : 363350 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : AUXERRE 827951690 - .