Vente maison Briare - 390 000€

Maison de ville SANS VIS-A-VIS avec vue unique dans un cadre privilÃ?©giÃ?©, proche de toutes commoditÃ?©s Ã? pied et sa gare pour Paris.Cette maison d\'environ 179 m² sur deux niveaux possÃ?¨de au rez de chaussÃ?©e une entrÃ?©e, un salon avec cheminÃ?©e foyer ouvert, une salle Ã? manger avec cheminÃ?©e, un accÃ?¨s sur l\'extÃ?©rieur (arriÃ?¨re de la maison), une cuisine amÃ?©nagÃ?©e, une salle d\'eau, un wc et une chambre.Ã?€ l\'Ã?©tage se trouvent : un grand palier, 4 chambres dont une avec une piÃ?¨ce dressing, une salle de bain, un wc.Cette maison possÃ?¨de une cave ainsi qu\'une annexe avec sa propre entrÃ?©e composÃ?©e de 2 piÃ?¨ces amÃ?©nagÃ?©es pour une surface de 27 m² accolÃ?©e Ã? la maison, elle possÃ?¨de Ã?©galement un gros potentiel avec des combles amÃ?©nageables sur l\'ensemble de la surface.Son Ambiance intÃ?©rieure de charme d\'Ã?©poque, construite en 1890 avec des matÃ?©riaux traditionnels nobles (parquet bois massif, tomettes, moulures, cheminÃ?©es. ), elle est trÃ?¨s lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,75 m.Au fil des annÃ?©es, son intÃ?©rieur a fait l\'objet de travaux d\'amÃ?©lioration tel que le changement des menuiseries, l\'isolation des peignes, la rÃ?©fection des plafonds. Sise sur un terrain arborÃ?© de 1800 m² et clos, vous pourrez profiter Ã?©galement d\'un double garage avec remise accolÃ?©e. Cette maison remarquable par la qualitÃ?© de vie qu\'elle procure est idÃ?©ale pour les passionnÃ?©s de bateaux, de marche Ã? pied et de cyclisme. Elle est situÃ?©e Ã? quelques pas du GR3, trÃ?¨s proche de la Loire Ã? vÃ?©lo, et Ã? la croisÃ?©e de l\'Eurovelo 3 et de l\'Eurovelo 6.Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d\'OrlÃ?©ans.Les informations sur les risques liÃ?©s Ã? ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv. (gedeon_17421_28998102)