Vente maison Chateau gontier - 650 000€

Karacterre® Belle propriÃ?©tÃ?© contemporaine de 2004 situÃ?©e dans un secteur calme et Ã? proximitÃ?© des commerces de la ville ChÃ?¢teau Gontier. Venez dÃ?©couvrir cette propriÃ?©tÃ?© familiale, moderne et lumineuse implantÃ?©e sur un terrain entiÃ?¨rement arborÃ?© et paysagÃ?© de 1870 m2 avec un espace bien Ã?ªtre extÃ?©rieur comprenant une belle piscine, une douche solaire et un jacuzzi thÃ?©rapeutique. D'une surface habitable gÃ?©nÃ?©reuse de 233 m², cette maison contemporaine est un havre de paix qui se distingue par son design moderne et ses prestations haut de gamme aussi bien Ã? l'intÃ?©rieure de la propriÃ?©tÃ?© qu'Ã? l'extÃ?©rieure. Les piÃ?¨ces de vie sont entiÃ?¨rement ouvertes sur le jardin face Ã? l'espace bien Ã?ªtre et son pool house grÃ?¢ce Ã? de grandes baies vitrÃ?©es. Vous constaterez dÃ?¨s l'entrÃ?©e d'accÃ?¨s Ã? la propriÃ?©tÃ?© : sa cour entiÃ?¨rement paysagÃ?©e et arborÃ?©e, ses terrasses, son pool house de 56m2 composÃ?© d'une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, d'une piÃ?¨ce d'eau comprenant une douche, un WC et des placards de rangement, le local technique pour la piscine et un espace extÃ?©rieur de rangement avec un point d'eau, un abri de jardin en bois de haute qualitÃ?© complÃ?¨te l'ensemble des espaces extÃ?©rieurs, sa piscine, son jacuzzi et sa douche solaire extÃ?©rieure. Deux salons intimistes, une belle salle Ã? manger et une grande cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e avec son espace repas vous permettront de vivre une vie familiale agrÃ?©able et confortable. Une entrÃ?©e avec un dÃ?©gagement comprenant un WC et un cabinet de toilette puis une suite parentale composÃ?©e d'une salle d'eau, d'un dressing indÃ?©pendant et d'une chambre complÃ?¨tent le rez de chaussÃ?©e. En complÃ?©ment, une grande lingerie / buanderie dont les accÃ?¨s se situent entre le garage, la cuisine et le dressing parental vous permettront une vie facile pour l'organisation des courses et l'entretien du linge de toute la famille. A l'Ã?©tage, vous dÃ?©couvrirez une mezzanine desservant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indÃ?©pendant. Garage double isolÃ?© de 53m2 avec une cave de plus de 5m2, portes Ã?©lectriques, revÃ?ªtement au sol. Piscine CARON de 2018 avec traitement au sel de dimension 12 par 4, grande plage. Jacuzzi thÃ?©rapeutique de 7 places. A savoir: Tout-Ã? -l'Ã?©gout, chaudiÃ?¨re gaz Ã? condensation de 2017 de marque VIESSMANN restituÃ?©e par chauffage au sol pour le rez de chaussÃ?©e et radiateurs aciers Ã? l'Ã?©tage, menuiseries double vitrage en alu avec gaz ARGON pour les baies, fibre internet, portail Ã?©lectrique, volets Ã?©lectriques, interphone, alarme, taxe fonciÃ?¨re: 2716&euro . Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021, avec une consommation d'Ã?©nergie entre 1567 Euros et 2119 Euros. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© unique d'acquÃ?©rir cette rÃ?©sidence d'exception. Karacterre est une agence spÃ?©cialisÃ?©e dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les rÃ?©gions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO DÃ?©couvrez nos biens tels que des Maisons de MaÃ?®tres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, HÃ?´tels particuliers, ChÃ?¢teaux, Manoirs, LongÃ?¨res de charme, appartements de caractÃ?¨re, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Karacterre ® - Sabrina BORDEL 06.47.19.53.06. ref 548. Le prix de vente est exprimÃ?© Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est Ã?©quivalente Ã? 4,84% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 620.000 euros. Honoraires : 30.000 euros. RCS Angers 899 365 811 RSAC 900 750 922.Sabrina BORDEL 0647195306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr