Vente maison Saint-Rémy - 285 000€

situÃ?© sur les hauteur de Saint Remy , proche d'un arrÃ?ªt de bus, voie verte, commerces, hÃ?´pital, Ã? moins de 2 kms proche espace des arts et conservatoire, accessible par 2 accÃ?¨s autoroutiers nord et Sud Ã? environ 5 kms et moins de 10minutes, gare routiÃ?¨re et train Ã? moins de 10 minutes .Vous cherchez une RÃ?©sidence avec de l'espace et proche de la grande ville. Gare Ã? minutes ligne TGV Marseille Strasbourg et Ã? 30 minutes de la grande ligne TGV Paris Marseille Prix : 285000 euros Honoraires charge vendeur Je vous propose une grande demeure avec un beau terrain de 1 387m2 vue sur le chÃ?¢teau de Taisey .Une grande cour et allÃ?©es de jardin en graviers rouges permÃ?©ables, rÃ?©cupÃ?©ration eau de pluie pour l'alimentation bassin d'agrÃ?©ment et servant aussi a arroser. Un grand vergers, poulaillers)8, serre, chalet bois a restaurer, surface jardin en chÃ?¢ssis pour plantations pour l'agrÃ?©ment un Barbecue en Pierre et un petit terrain de pÃ?©tanque.CÃ?´tÃ?© sud aucun vis Ã? vis de voisinage (terrain non constructible sur plus de 2 ha).Accueillant un ensemble immobilier de 325 m2 comprenant :_ RDC environ 70m2 : un garage 2 vÃ?©hicules chauffÃ?©s + atelier + 1 cave + 1 buanderie + 1 chaufferie avec chauffage central et Eau chaude Gaz, de 2016 rÃ?©visÃ?©e annuellement commande thermostatique, radiateur Ã?©quipÃ?© de thermostat indÃ?©pendant_partie OuestRDC environ 50 m2 : appartement donnant sur une terrasse tout en Ã?©tant ouvert sur l'extÃ?©rieur son entrÃ?©e indÃ?©pendante spÃ?©cifique vous offre la possibilitÃ?© d' un appartement T2ou T3 Ã? mettre en location longue durÃ?©e ou par Airbnb pour les week-end : une cuisine/salle Ã? manger + salon ou chambre + douche et WC et si vous le souhaitez une petite piÃ?¨ce soit amÃ?©nagÃ?©e ou laissÃ?©e pour rangement ._ au 1er Ã?©tage environ 102m2 : accessible par la grande entrÃ?©e principale par des escaliers extÃ?©rieurs Ã?©quipÃ?©s de rambardes en fer forger et en pierre de Comblanchien ou en prenant la porte du garage par le Rdc donnant sur un grand couloir Ã?©quipÃ?© d'un ascenseur monte personne (pouvant Ã?ªtre dÃ?©montÃ?© si besoin) et un couloir de liaison amÃ?©nagÃ?© de grands placards de rangement desservant :une cuisine amÃ?©nagÃ?©e 15 m2, un bureau 12 m2 (ou chambre), une chambre 20 m2 avec placard dressing, WC + lavabo, un grand sÃ?©jour /salon 33 m2, dressing, salle de bain avec douche italienne._ au 2Ã?¨me Ã?©tage : accessible par escalier ou ascenseur monte personne 3 chambres ( 2 de 15 m2 et 1 de 20 m2 ), 4 piÃ?¨ces de 9m2 utiles pouvant servir de rangement ou amÃ?©nager des dressing ou pour dÃ?©barras, placard dressing dans le couloir, salle de bain avec baignoire spÃ?©ciale enfant, un WC sÃ?©parÃ?©.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frDPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, Ã?©clairage, auxiliaires) Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 3450 et 4700 euros.situation confortable et prÃ?¨s de toutes les commoditÃ?©s N'attendez pas pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BONNOT : tÃ?©lÃ?©phone 07 45 09 90 68 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de ERIC BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC CHALON SUR SAONE 513955823 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RÃ?©seau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?°, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 ParisMandat rÃ?©f : 347771- Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilierPropriÃ?©tÃ?© de 8 piÃ?¨ces dont 2 grandes piÃ?¨ces Ã? vivres et 6 chambres ,+ 2 cuisines et 3 sdbtaxe FonciÃ?¨re 2023: 2 338 euros.Eric Bonnot (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : CHALON SUR SAONE -513955823 . Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .