Vente maison Quimper - 844 900€

Venez dÃ?©couvrir cette MAISON D&#039 ARCHITECTE conÃ?§u pour profiter Ã? chaque instant d&#039 une VUE EXCEPTIONNELLE sur son parc paysagÃ?© et fleuri traversÃ?© par son ruisseau, le tout dans la tranquillitÃ?© d&#039 un environnement champÃ?ªtre propice aux promenades relaxante en forÃ?ªt._____________A 5 min des Ã?©coles, collÃ?¨ges, commerces et de la N165. 4 km de la CathÃ?©drale St Corenthin et 20 minutes des plages et de l&#039 aÃ?©roport._____________Cette grande propriÃ?©tÃ?© de 310 m² (total 373 m² + balcon 50 m²) avec son parc d&#039 environ 1 hectare vous propose :En rez-de-jardin un salon d&#039 Ã?©tÃ?© avec SPA donnant sur la piscine d&#039 intÃ?©rieur de 3x7m avec nage Ã? contre-courant. Les grandes baies vitrÃ?©es orientÃ?©es sud, que l&#039 on retrouvera Ã? l&#039 Ã?©tage, ouvrent sur le parc avec la terrasse en granit bordÃ?©e du ruisseau.Comprend Ã?©galement une salle d&#039 eau, des toilettes, un garage triple, un atelier.Options : Des parcelles contiguÃ?«s supplÃ?©mentaires (bois, prairie) sont disponibles._____________Au rez-de-chaussÃ?©e, le salon-sÃ?©jour de 51m² avec sa cheminÃ?©e en marbre offre une formidable vue depuis ses ouvertures et sa terrasse de 50 m² qui couvrent toute la faÃ?§ade sud. L&#039 entrÃ?©e dessert Ã?©galement trois chambres dont deux suites familiales, l&#039 une Ã?©tant en duplex avec le bureau Ã? l&#039 Ã?©tage. Des toilettes et une salle de bain._____________A l&#039 Ã?©tage, un vaste bureau en duplex, deux chambres, une salle de bain avec douche Ã? l&#039 italienne, des toilettes, une piÃ?¨ce de rangement et une terrasse._____________Cette propriÃ?©tÃ?© offre un RARE cadre de quiÃ?©tude Ã? proximitÃ?© des loisirs et des commoditÃ?©s.IdÃ?©al pour organiser des rÃ?©ceptions, devenir le foyer d&#039 une grande famille ou pour ceux qui voudraient pouvoir tÃ?©lÃ?©-travailler au calme._____________Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur FinistÃ?¨re Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et QuimpÃ?©rois.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l&#039 Ã?©nergie de l&#039 annÃ?©e 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le QuellecAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001